Wyjątkowy segment położony w cichej i zielonej okolicy na osiedlu Bolesława Prusa w Pruszkowie.
Segment środkowy o powierzchni 156,8m2 posadowiony na kameralnej działce o powierzchni 151m2, wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości, zaprojektowany z myślą zarówno o walorach funkcjonalnych jak i estetycznych, aby zapewnić wysoki komfort użytkowania przez domowników. Świetna okolica, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Zaledwie 2 min. pieszo do Parku Żwirowisko, który został stworzony jako teren rekreacyjny z myślą o mieszkańcach osiedla. Na terenie znajduje się zbiornik wodny, kaskady wodne, miejsca wypoczynku, siłownia na powietrzu tzw. Fit Park oraz Skate park stanowiący dużą atrakcję dla młodzieży. Bezpośrednio obok parku usytuowany jest żłobek oraz przedszkole. Wokół osiedla znajdują się liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak: Delikatesy centrum, Lidl, Biedronka oraz stacja paliw BP. Zaledwie 15 min. pieszo do Stacji WKD Komorów, dodatkowym udogodnieniem jest świetne połączenie z trasą szybkiego ruchu – S8 oraz A2.
Powierzchnia użytkowa domu: 156,8m2 + powierzchnia piwnic.
Powierzchnia całkowita: ok. 230m2
Rozkład pomieszczeń:
POZIOM (-1)
– Garaż 17,80m2,
– Pokój fitness 24,4m2,
– Kotłownia / pralnia / suszarnia – 8,1m2,
Łącznie: 50,3m2
Pokój fitness w pełni zaadaptowany, duże lustra na jednej ze ścian, pojemna szafa w zabudowie stałej, dodatkowo podłoga baletowa, pomieszczenie posiada okna. Brama garażowa marki Hormann otwierana automatycznie.
POZIOM (0) Parter
– Kuchnia połączona z pokojem dziennym 44,5m2, bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 11m2 oraz na ogród
– Wiatrołap 2m2,
– Toaleta 1,7m2
Łącznie: 48,2m2
Podłoga – gres, ogrzewanie podłogowe na całym poziomie (salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap)
Kuchnia – zabudowa na wymiar, blat konglomerat, AGD marki BOSCH, okap FALMEC
Łazienka – gres, glazura, ceramika łazienkowa Villeroy&Bosch, bateria TRES, szafka umywalkowa na wymiar
Wiatrołap – szafy z lustrami na wymiar
Poziom 1 (piętro)
Sypialnia 1: 12,m2
Sypialnia 2: 10,4m2
Sypialnia 3: 17,2 m2
Łazienka 4,3 m2
Komunikacja 9,6 m2
Łącznie: 53,5m2
Łazienka – gres, glazura, ceramika łazienkowa Villeroy&Bosch, baterie Hansa, szafka na wymiar, ogrzewanie podłogowe, podgrzewane lustro.
Sypialnie – szafy z lustrami na wymiar szafy z lustrami i lacobelem na wymiar, Podłoga: panele dąb bielony, żaluzje okienne
Komunikacja – Podłoga: panele dąb bielony
Poziom 2 (Poddasze)
– Open space (pokój biurowy połączony z powierzchnią wypoczynkową) 27,7m2 m2
– Łazienka – 4,2m2
Łącznie: 31,9m2
Podłoga: panele dąb bielony
Łazienka – gres, glazura, ceramika łazienkowa Villeroy&Bosch, bateria TRES, kabina prysznicowa KERMI, prysznic CORSAN, szafki na wymiar, ogrzewanie podłogowe
Schody wewnętrzne – drewno (dąb bielony), barierki INOX- stal nierdzewna
INFORAMACJE DODATKOWE:
Generalny remont segmentu został wykonany na przełomie 2013/14 roku, obejmował prace wewnętrzne oraz zewnętrzne.
Dach pokryty blachodachówką, poddasze docieplone od wewnątrz, okna oraz drzwi balkonowe wymienione na PCV (zewnętrzna okleina drewnopodobna), balustrady wykonane ze stali nierdzewnej INOX, odświeżona elewacja. Na parterze zostały zainstalowane rolety antywłamaniowe sterowane ręcznie.
INFORMACJE TECHNICZNE / WYPOSAŻENIE:
– Kanalizacja, ujęcie wody, gaz (miejskie),
– Stacja uzdatniania wody (filtr antyalergiczny na złoże węglowe),
– Ogrzewanie gazowe (piec Junkers + zasobnik wody),
– instalacja alarmowa wraz z centralką
– Ogrodzenie murowane + ekodeska wraz z bramą wjazdową przygotowaną pod automatykę
– Schody wejściowe, gres Villeroy&Bosch, barierka – INOX – stal nierdzewna, mata grzewcza
– Podjazd z kostki brukowej, ozdobna donica z roślinami i oświetleniem zewnętrznym
– Taras powierzchnia około 11m2, gres Villeroy&Bosch, barierka – INOX – stal nierdzewna
– Ogródek – zieleń, rododendrony, sosna, tuje, bluszcz, płyty wielkoformatowe, nawodnienie
– Możliwość instalacji kominka w pokoju dziennym
Zapraszamy na prezentację. Chętnie odpowiemy na ewentualne pytania.
Oferta nr 16250978 wysłana z systemu LocumNet Online
