Warszawa, Ursynów, ul. Sztajerka

  • Typ: Dom wolnostojący
  • Transakcja: Wynajem
  • Powierzchnia: 520 m²
  • Pow. działki: 12 000 m²
  • Liczba pokoi: 8
  • Cena: 8 500 000 PLN
  • Nr oferty: 978-923

Opis oferty

Unikatowy dom wolnostojący o modernistycznej bryle usytuowany na przepięknej działce z jeziorkiem w zacisznej zielonej okolicy na Ursynowie.

Reprezentacyjne wejście prowadzi do holu (12m2) wykonanego w całości z gresu, zabudowanego licznymi przestronnymi szafami. Następnie znajduję się
-pralnia (9m2),
-kotłownia (15m2),
-pomieszczenie gospodarcze (7m2)
Oraz bardzo duży garaż (50m2) – 3 miejsca postojowe wewnątrz budynku, oraz 8 na zewnątrz.

Strefa dzienna parteru składa się z
– przestronnego oszklonego salonu (51m2),
– jadalni z barkiem połączonej z kuchnią (44m2),
– łazienki gościnnej (7m2)
– zabudowanego basenu z hydromasażem (28m2)
– pokoju wraz z częścią wypoczynkowo – telewizyjną (24m2)
– sypialni (14m2), połączonej z łazienką (6m2)
– dużego tarasu z widokiem na jęzioro i las.

PIĘTRO:
– siłownia (23m2)
– gabinet (19m2)
– 3 sypialnie (17m2),(13m2),(15m2),
– łazienki (9,80m2)
– oraz sypialni głównej (29m2) połączonej z garderobą (14m2), łazienką (9m2) oraz sauną.

Opis techniczny

-Instalacja cieplna
Grzanie domu poprzez pompe ciepła NIBE. W ziemi są sondy głębinowe, 6 odwiertów – głębokość każdego 100 m. Węzeł cieplny wyposażony w serwer, który daje pełny dostęp do funkcji sterownika – dostęp poprzez Internet. Można system cieplny obsługiwać poprzez aplikacje lub przeglądarki internetowe

W domu ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenia dogrzewane są również z wykorzystaniem klimakonwektorów kasetowych, które mają funkcję ogrzewania oraz chłodzenia.
Dzięki pompie ciepła i fotowoltaice na dachu (moc produkcyjna 10 kW) utrzymanie domu jest bardzo tanie.

-Wentylacja mechaniczna w całym domu, systemem nawiewno-wywiewnym.

-Klimatyzacja – chłodzenie poprzez fancoile – układ dwururowy – możliwość grzania i chłodzenia. Klimatyzacja sterowana indywidualnie z każdego pomieszczenia – w każdym pomieszczeniu panel do sterowania. Można sterować również z telefonu.

-Centralny odkurzacz

-System nawilżania powietrza w całym domu. Można wybrać wartość nawilżenia jaką chce się mieć.

-System inteligentnego sterowania budynkiem knx (regulacja każdej lampy w domu, zasłon, temperatury) z telefonu, paneli w pokojach i panelu głównego w holu.

-Kolektory słoneczne na dachu – produkują energię dla domu (10kW) a nadwyżki wyprodukowanej energii sprzedawane są do RWE.

-Kanalizacja – szczelny zbiornik o pojemności 20 m3.

-System sterowania oświetleniem w domu – możliwość ustawiania różnych scen oświetlenia w każdym pomieszczeniu. Sterowane z panelu w pomieszczeniu, głównego panelu, z telefonu. Można włączać, wyłączać światlo na odległość.

-Monitoring na zewnątrz, alarm – można włączać, wyłączać i obserwowac na odległość.

-domofon
-brama wjazdowa i garazowa sterowana z pilota

– Wodociąg miejski

Na podłogach i scianach spiek kwarcowy marmur statuario bianco. Ściany deski dębowe, szczotkowane.

– Drzwi wewnetrzne o podwyższonej wysokości 2,7 m.
– Sprzęt agd firmy Miele oraz Gaggenau
– Telewizory 65 cali firmy LG

Basen z hydromasażem x 4 i antyprądem – kanadyjskiej firmy Hydropool Hot Tubs

Ściany zewnętrzne na parterze pustak Porotherm gr.25 cm ocieplone wełną mineralną gr. 15 cm, pustka 2cm, okładzina z kamienia naturalnego- granit gr. 1,5 cm. Kamień montowany na wieszakach systemowych do okładzin kamiennych Hilti.
Ściany zewnętrzne na piętrze wykonane z pustaka Porotherm 25cm ocieplone wełną mineralną gr. 17 cm , tynk mineralny 1,5 cm.

W całym budynku zastosowano okna oraz drzwi w systemie fasady słupowo- ryglowej firmy Aluprof.

Okna akustyczność 30dB
Dach i ściany 40 db.

Agent nieruchomości

Aneta Nadgrodkiewicz

Korzystanie ze strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie, niektóre mogą być już zapisane w przeglądarce. Więcej informacji można znaleźć na stronie: polityka prywatności.

Rozumiem